Nouveauté
EVIAN LES BAINS 74500
T4 RDC PROCHE CENTRE VILLE - VUE LAC - EVIAN LES BAINS (74)
-
salles de bain
2
-
superficie
98 m2
-
chambres
2
Présentation du bien : Appartement 4 pièces à vendre à EVIAN LES BAINS
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 4 logements, cet appartement bénéficie d'une agréable vue sur le lac Léman.
Il se compose de 2 chambres, d'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre, ainsi que d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs accès vers l'extérieur, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour partager des moments de convivialité ou de détente au bord de la piscine.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et de l'embarcadère, il offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme, d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac.
Un bien rare, alliant confort, luminosité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.963389
Il se compose de 2 chambres, d'un grand bureau pouvant facilement être aménagé en 3ᵉ chambre, ainsi que d'un agencement fonctionnel offrant plusieurs accès vers l'extérieur, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour partager des moments de convivialité ou de détente au bord de la piscine.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des écoles et de l'embarcadère, il offre un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement calme, d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac.
Un bien rare, alliant confort, luminosité, qualité de vie et proximité de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Réf.963389
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 98 m2 à vendre à EVIAN LES BAINS
74500 EVIAN LES BAINS
Caractéristiques du bien :
| 340 936 907 570 | |
| 2 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 97,83 m² | |
| 2 | |
| 3 | |
| 1960 |
| Gaz, Sol | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € |
300
59
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1545 € et 2108 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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EVIAN LES BAINS 74500
449 000€
- 1 sdb
- 91 m²
- 3 chambres
EVIAN LES BAINS 74500
449 000€
- 1 sdb
- 94 m²
- 3 chambres
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286 000€
- 1 sdb
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- 1 sdb
- 60 m²
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240 000€
- 1 sdb
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Présenté par
Rosa-Maria
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